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Vermietung

Die Vermietung bezeichnet die Überlassung einer Immobilie gegen Mietzahlung (§§ 535 ff. BGB). Sie ist zentrales Element des Wohnungs‑ und Gewerbemarktes.

Merkmale

Mietvertrag regelt Höhe, Nebenkosten, Pflichten und Laufzeit.
Formen: Wohnraum‑, Gewerbe‑ oder Teilvermietung.
Rechte/Pflichten: Vermieter muss Instandhaltung sichern, Mieter Zahlung und Pflege.
Rechtsgrundlage: BGB, ggf. Mietpreisbremse/Kappungsgrenze.

Bedeutung

Eigentümer: laufende Einnahmen und Kapitalanlage.
Mieter: Nutzung von Wohnraum oder Fläche ohne Eigentum.
Investoren: Berechnungsgrundlage für Rendite und Wert.

Vermietung sorgt für Nutzung und Bewirtschaftung von Immobilien und ist Grundlage des Wohnmarktes.

Quellen

1. BGB §§ 535 ff. – Mietvertrag https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__535.html
2. Immobilienscout24 – Vermietung https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten

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