Gewerbeimmobilien verkaufen oder vermieten – professionell, diskret und ergebnisorientiert
Für den Verkauf oder die Vermietung einer Gewerbeimmobilie braucht es mehr als Marktkenntnisse: Ein präzises Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge, Nutzungskonzepte, Zielgruppen und Investorenbedürfnisse ist erforderlich. Paul & Oskar Immobilien ist Ihr Partner für komplexe Gewerbeobjekte und Investments. Wir überzeugen durch Branchenkompetenz, Fingerspitzengefühl und einen klar strukturierten Prozess.
Gewerbeimmobilien gezielt vermarkten – für Eigentümer, Projektentwickler und Bestandshalter
Egal, ob es sich um Büroflächen, Praxisräume, Lagerhallen, Einzelhandelsflächen, Gastronomieobjekte oder gemischt genutzte Immobilien handelt: Wir sorgen für eine zielgerichtete Vermarktung – auf Wunsch öffentlich oder diskret (Off-Market) – und sprechen genau die richtigen Interessenten an.
Marktgerechte Bewertung
Mithilfe moderner Tools und unserer Erfahrung bewerten wir Ihre Immobilie präzise. Dabei berücksichtigen wir die Nutzungsart, die Mietverträge, die Renditeaussichten, die Instandhaltung und die rechtlichen Rahmenbedingungen.
Verkaufs- oder Vermietungskonzept
Egal, ob Einzelverkauf oder klassische Vermietung, wir entwickeln ein passendes Konzept und sprechen gezielt Bestandsnutzer, Expansionssuchende oder Investoren an.
Professionelle Vermarktung Erstellung hochwertiger Exposés
- Veröffentlichung auf spezialisierten Plattformen und in gewerblichen Netzwerken
- Ansprache von Bestandskunden und Investoren
- Auf Wunsch: Direkte Ansprache potenzieller Käufer oder Mieter
Bonitätsprüfung & Auswahlprozess
Wir wählen Miet- oder Kaufinteressenten sorgfältig aus und prüfen ihre Wirtschaftlichkeit. Zudem holen wir Bonitätsauskünfte ein und vergleichen die Ergebnisse mit Ihren Anforderungen.
Verhandlung & Vertragsmanagement
Wir begleiten Sie durch den gesamten Verhandlungsprozess: vom ersten Angebot über die Verhandlung von Kauf- bzw. Mietverträgen bis hin zur notariellen Beurkundung oder Unterzeichnung des Mietvertrags.
Ihre Vorteile mit Paul & Oskar
Regionale Marktkenntnis und Zugang zu lokalen Netzwerken
Erfahrung mit Investoren, Filialisten und institutionellen Mietern
Verlässliche Wertermittlung und transparente Beratung
Diskretion & Sorgfalt bei sensiblen Objekten oder Mieterwechseln
Lassen Sie jetzt Ihre Gewerbeimmobilie bewerten und vermarkten!
Ob Sie Ihre Gewerbefläche verkaufen oder vermieten möchten – wir sorgen für einen effizienten, strukturierten und erfolgreichen Ablauf. Profitieren Sie von fundierter Beratung, regionaler Marktkenntnis und einem starken Netzwerk.
Häufige Fragen zur Gewerbeimmobilien-Vermarktung
Mit unserem kostenlosen Bewertungstool, können Sie eine datenbasierte Erstbewertung erstellen. Diese ergänzen wir durch unsere individuelle Einschätzung, bei der wir die Lage, den Zustand, die Mietverträge, die Auslastung und das Nutzungspotenzial berücksichtigen.
Wir begleiten den Verkauf und die Vermietung von Büroflächen, Lager- und Logistikhallen, Einzelhandelsflächen, Gastronomieobjekten, Produktionsstätten, Mischgebäuden und Projektentwicklungen.
Durch eine gezielte Vermarktung an geprüfte Interessenten aus unserem Netzwerk sowie über spezialisierte Plattformen und Maklernetzwerke – auf Wunsch auch im diskreten Off-Market-Verfahren.
Grundrisse, Mietübersicht, Flächenaufstellung, Energieausweis, Bilder, Verträge (sofern vorhanden) sowie ggf. Teilungserklärungen und aktuelle Wirtschaftspläne.
Je nach Objektgröße, Lage und Zielgruppe kann die Vermittlungsdauer zwischen wenigen Wochen (bei gefragten Flächen) und mehreren Monaten (bei spezialisierten Nutzungen) liegen.