Raum für Ideen – Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen mit Zukunft
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie zur Miete oder zum Kauf – oder möchten in renditestarke Immobilien investieren? Wir bieten Ihnen ein umfassendes Portfolio verschiedener Gewerbeflächen und Anlageobjekte.
Paul & Oskar Immobilien verbindet Standortanalyse, Objektbewertung und Investitionsberatung und schafft so die Basis für nachhaltige Entscheidungen.
Unser Angebot für Unternehmen & Investoren
Ob Sie eine Kanzlei eröffnen, expandieren oder ein Investment mit Wachstumspotenzial suchen: Wir zeigen Ihnen passende Objekte, prüfen wirtschaftliche, rechtliche, steuerliche und finanzielle Gesichtspunkte und sorgen für rechtliche Klarheit.
Auswahl geprüfter Gewerbeimmobilien zur Miete oder zum Kauf
Standortbewertung & Wirtschaftlichkeitsprüfung
Begleitung bei Vertragsverhandlungen und Finanzierungsfragen
Zugriff auf Immobilien ohne traditionelles Bieterverfahren und exklusive Investments
Starten Sie Ihr Projekt mit einer Immobilie, die zu Ihren Zielen passt.
Gewerbeimmobilien & Investments – Häufige Fragen
Wir bieten Büroflächen, Ladenlokale, Lagerhallen, Praxisräume und gastronomische Objekte zur Miete oder zum Kauf an. Darüber hinaus betreuen wir auch Objekte mit gemischter Nutzung als Kapitalanlage.
Auf Basis Ihres Anforderungsprofils erstellen wir ein Suchmandat und sichten aktiv passende Angebote. Dank unserer Marktkenntnis und unseres Netzwerks erhalten Sie Zugang zu Objekten, die häufig nicht öffentlich inseriert sind.
Ja, wir bieten eine fundierte Beratung zu Kapitalanlagen, Renditeerwartungen und Marktpotenzialen. Auf Wunsch führen wir Wirtschaftlichkeitsanalysen durch und unterstützen Sie bei der Optimierung Ihres bestehenden Immobilienportfolios.
Gewerbliche Mietverträge unterscheiden sich deutlich von Wohnraummietverträgen. Laufzeiten, Kündigungsfristen, Nebenkostenregelungen und bauliche Anpassungen können frei verhandelt werden. Wir beraten Sie dazu individuell und rechtssicher.
Ja, viele Investoren bevorzugen stabile Mieterstrukturen mit langfristigen Mietverträgen. Wir unterstützen Sie bei der strategischen Vermietung – von der Mieterauswahl über die Vertragsgestaltung bis hin zur Übergabeorganisation