Wohnimmobilie vermieten – mit Sicherheit, Struktur und Service
Eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten, bedeutet mehr als nur einen Mietvertrag abzuschließen. Es geht darum, einen passenden Mieter zu finden, Risiken zu minimieren und langfristig stabile Einnahmen zu sichern. Paul & Oskar Immobilien übernimmt für Sie die komplette Abwicklung – rechtssicher, persönlich und effizient. Damit Ihre Immobilie nicht nur vermietet, sondern gut vermietet ist.
Ihre Vorteile bei der Vermietung mit Paul & Oskar
Zielgerichtete Mietersuche mit Bonitätsprüfung, persönlicher Vorauswahl und Einzelbesichtigungen.
Rechtssichere Vertragsgestaltung, die individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt ist.
Weniger Leerstand, mehr Stabilität durch eine fundierte Mietpreisstrategie und eine systematische Vermarktung.
Persönliche Betreuung durch einen festen Ansprechpartner vom Erstgespräch bis zur Wohnungsübergabe.
Transparente Festpreise ohne versteckte Kosten.
Unser Komfort-Paket für Vermieter
Mit unserem Komfort-Paket übernehmen wir alle Aufgaben rund um die Vermietung – professionell, zuverlässig und sorgenfrei:
Bedarfsermittlung und Beratung
Wir klären mit Ihnen alle Eckdaten der Immobilie, Ihre Zielgruppe, die gewünschte Mietdauer, rechtliche Besonderheiten und Ihre persönlichen Vorstellungen
Mietpreisermittlung
Basierend auf Marktanalysen, Lagefaktoren und Vergleichsobjekten ermitteln wir einen marktgerechten Mietpreis – transparent und nachvollziehbar.
Professionelle Vermarktung
- Hochwertige Fotos und Exposéerstellung
- Veröffentlichung auf den großen Portalen (z. B. ImmoScout24, Immowelt)
- Direkte Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Nutzung unserer online Kanäle und Netzwerkpartner
Mieterauswahl und Bonitätsprüfung
- Bonitätsprüfung inkl. SCHUFA, Einkommensnachweisen, Mieterselbstauskunft
- Persönliche Vorgespräche mit Interessenten
- Vorstellung nur geprüfter Kandidaten
Besichtigungsmanagement
- Einzelbesichtigungen statt Massenandrang
- Terminierung, Durchführung, Nachbereitung – alles aus einer Hand
- Regelmäßige Abstimmung mit Ihnen
Vertragsabwicklung
- Erstellung oder Prüfung eines rechtssicheren Mietvertrags
- Beratung zur Mietkaution, Indexmiete, Staffelmiete und Nebenkosten
- Unterstützung bei Sonderregelungen (z. B. Haustiere, Untervermietung)
Optional: Wohnungsübergabe
Professionell dokumentierte Übergabe inkl. Protokoll, Fotodokumentation und Zählerständen.
Nur Mietvertrag gewünscht?
Sie haben selbst einen Mieter gefunden? Dann unterstützen wir Sie bei der rechtssicheren Erstellung und Abwicklung des Mietvertrags – für 649 € inkl. MwSt.
Sichern Sie sich sorgenfreie Vermietung – mit unserem Komfort-Paket.
Jetzt unverbindlich beraten lassen oder digitale Immobilienbewertung starten.
Häufige Fragen zur Vermietung
Unser Vermietungs-Komfort-Paket kostet 2,38 Monatskaltmieten inklusive Mehrwertsteuer sowie aller genannten Leistungen bis zum Mietvertragsabschluss. Für die Wohnungsübergabe berechnen wir einen Festpreis von 449 € inkl. MwSt.
In gut angebundenen Lagen erfolgt die Vermittlung in der Regel innerhalb von zwei bis sechs Wochen. Ausschlaggebend sind dabei Lage, Preis, Ausstattung und Zielgruppe.
Ja, die Kosten gelten als Werbungskosten und können bei der Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden.
Nein, auf Wunsch übernehmen wir alle Aufgaben komplett für Sie.
Wir führen eine detaillierte Bonitätsprüfung durch, inklusive SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweisen, Mieterselbstauskunft und Referenzen.
Gemeinsam analysieren wir die Vermarktung und passen Preis, Präsentation oder Zielgruppe an – transparent und lösungsorientiert.