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Quadratmeter

Der Quadratmeter (m²) ist die standardisierte Flächeneinheit im Immobilienwesen und Grundlage für Preis‑ und Größenangaben bei Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

Bedeutung

Wohnfläche: Berechnet nach Wohnflächenverordnung (WoFlV); Dachschrägen, Balkone oder Terrassen zählen anteilig.
Grundstücksfläche: Erfasst zur Bestimmung von Bodenrichtwert und Grundstückspreis.
Preisfindung: Alle Kaufpreise und Mieten sind üblich in €/m² angegeben.
Transparenz und Vergleichbarkeit zwischen Objekten.

Berechnung

1 m² = 1 m × 1 m. 
Beispiel: 5 m × 4 m = 20 m².

Praxisrelevanz

Käufer und Mieter: Bewertung von Größe und Preis‑Leistungs‑Verhältnis.
Eigentümer und Investoren: Kalkulationsgrundlage für Rendite und Verkehrswert.

Der Quadratmeter ist die zentrale Einheit für Flächenmessung und schafft Transparenz am Immobilienmarkt.

Quellen

1. WoFlV – Wohnflächenverordnung https://www.gesetze-im-internet.de/woflv/
2. Verbraucherzentrale – Wohnfläche berechnen https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/bauen-wohnen/mietrecht/wohnflaeche-richtig-berechnen-12075

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