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Ortstermin

Ein Ortstermin ist ein Besichtigungs‑ oder Prüfungstermin direkt an einer Immobilie oder auf einem Grundstück. Er ermöglicht eine objektive Beurteilung von Zustand, Lage und Nutzung.

Anlässe

Kauf/Miete: Überprüfung von Bausubstanz und Ausstattung.
Wertermittlung: Gutachter erheben Daten für Verkehrswertgutachten.
Behördliche und gerichtliche Verfahren: Klärung von Sachverhalten.
Bauprojekte: Baustellenkontrollen durch Architekten oder Bauleiter.

Bedeutung

Transparenz und objektive Bewertung.
Grundlage für Rechtssicherheit und Entscheidungen.
Vertrauen bei Kauf, Miete und Finanzierung.

Der Ortstermin ist ein Schlüsselelement zur Prüfung von Immobilien und zur Absicherung von Transaktionen.

Quellen

1. Verbraucherzentrale – Hauskauf Schritte https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/bauen-wohnen/immobilienkauf/hauskauf-die-wichtigsten-schritte-12247
2. Immobilienscout24 – Hausbesichtigung https://www.immobilienscout24.de/wissen/immobilienkauf/hausbesichtigung-checkliste

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