M

Miteigentumsanteil

Der Miteigentumsanteil ist der proportionale Anteil eines Wohnungseigentümers am Gemeinschaftseigentum einer Immobilie. Er ist im Grundbuch eingetragen und wird als Bruchteil (z. B. 120/10.000) angegeben.

Merkmale

Bestimmt Beteiligung am Gemeinschaftseigentum.
Schlüssel für Kostenverteilung (Hausgeld, Rücklage, Betriebskosten).
Stimmgewicht in Eigentümerversammlungen.
Untrennbar mit dem Sondereigentum verbunden.

Bedeutung

Maßgeblich für laufende Kosten und Mitspracherechte.
In Teilungserklärung verankert und verbindlich für alle Eigentümer.

Der Miteigentumsanteil sichert eine faire Verteilung von Rechten und Pflichten in der WEG.

Quellen

1. Verbraucherzentrale – Miteigentumsanteile https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/bauen-wohnen/wohnungseigentum/wohnungseigentum-12279
2. Haufe – Miteigentumsanteil https://www.haufe.de/immobilien/verwaltung/miteigentumsanteil

Zum Immo-Wiki

Zur Orientierung im Immobilien-Dschungel haben wir für Sie ein digitales Immobilien-Wiki erstellt. Es enthält aktuelle Marktanalysen und praktische Tipps, die Ihnen helfen, den Überblick zu behalten. Alles ist verständlich, aktuell und auf Ihre Fragen zugeschnitten.

Alle Inhalte im Bereich Wissen & Ratgeber werden regelmäßig aktualisiert und an neue gesetzliche, wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklungen angepasst, so dass Sie stets auf dem Laufenden bleiben. Dennoch, die Inhalte auf dieser Website dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Recherche und regelmäßiger Aktualisierungen übernimmt Paul & Oskar GmbH keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Eine individuelle Beratung können die Inhalte nicht ersetzen.