M

Mietrendite

Die Mietrendite gibt an, wie lukrativ eine Immobilieninvestition ist – sie setzt die Jahresmieteinnahmen in Bezug zum Kaufpreis.

Arten

Bruttomietrendite = Jahresmiete ÷ Kaufpreis × 100.
Nettomietrendite = (Einnahmen − Kosten) ÷ Kaufpreis × 100.

Beispiel:

Kaufpreis 250.000 €; Jahresmiete 12.000 € → Rendite = 4,8 %

Bedeutung

Vergleich von Investitionen und Objekten.
Bewertung der Wirtschaftlichkeit einer Anlageimmobilie.
Risikoanalyse unter Berücksichtigung von Lage und Auslastung.

Die Mietrendite ist ein zentraler Indikator für die Renditebewertung von Immobilieninvestments.

Quellen

1. Finanztip – Mietrendite https://www.finanztip.de/mietrendite/
2. Immobilienscout24 – Mietrendite https://www.immobilienscout24.de/wissen/immobilienbewertung/mietrendite

Zum Immo-Wiki

Zur Orientierung im Immobilien-Dschungel haben wir für Sie ein digitales Immobilien-Wiki erstellt. Es enthält aktuelle Marktanalysen und praktische Tipps, die Ihnen helfen, den Überblick zu behalten. Alles ist verständlich, aktuell und auf Ihre Fragen zugeschnitten.

Alle Inhalte im Bereich Wissen & Ratgeber werden regelmäßig aktualisiert und an neue gesetzliche, wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklungen angepasst, so dass Sie stets auf dem Laufenden bleiben. Dennoch, die Inhalte auf dieser Website dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Recherche und regelmäßiger Aktualisierungen übernimmt Paul & Oskar GmbH keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Eine individuelle Beratung können die Inhalte nicht ersetzen.