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Mietkaution

Die Mietkaution ist eine Geld‑ oder Sachsicherheit, die der Mieter beim Einzug stellt, um den Vermieter gegen Schäden oder Zahlungsausfälle abzusichern (§ 551 BGB).

Regelungen

Höchstbetrag: 3 Nettokaltmieten.
Zahlung: Einmalig oder in 3 Raten.
Formen: Barkaution, Sparbuch, Bürgschaft.
Anlage: Getrennt vom Vermögens des Vermieters, zinsbringend.

Bedeutung

Mieter: Schutz vor überhöhten Forderungen.
Vermieter: Sicherheit bei Rückständen oder Schäden.

Die Mietkaution schafft gegenseitiges Vertrauen und Rechtssicherheit im Mietverhältnis.

Quellen

1. BGB § 551 – Mietsicherheit https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__551.html
2. Verbraucherzentrale – Mietkaution https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/bauen-wohnen/mietrecht/mietkaution-12208

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