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Investition

Eine Investition ist der Einsatz von Kapital zur Erzielung zukünftiger Erträge oder Nutzwerte. Im Immobilienbereich meint dies den Kauf, Bau oder die Modernisierung eines Objekts mit Ziel des Wertzuwachses oder Mieteinnahmen.

Formen der Investition

Direkt: Erwerb von Wohn‑ oder Gewerbeimmobilien.
Indirekt: Beteiligung über REITs, Immobilienfonds oder Projekte.
Wertsteigerungs‑Investition: Modernisierung zur Erhöhung des Werts.

Bedeutung

Kapitalanlage zur Sicherung und Vermehrung von Vermögen.
Rendite durch Wertsteigerung oder Mieteinnahmen.
Risiken: Marktschwankungen, Zinsen, Leerstände.

Investitionen in Immobilien gelten als krisensicher und langfristig stabil, sind aber mit Kapitalbindung und Marktrisiken verbunden.

Quellen

1. Gabler Wirtschaftslexikon – Investition https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/investition-37271
2. Verbraucherzentrale – Immobilien als Kapitalanlage https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/geld-versicherungen/immobilien-als-kapitalanlage-11053

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