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Flurkarte

Eine Flurkarte – auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte – ist ein amtliches Dokument, das alle Grundstücke eines Gebiets darstellt. Sie wird vom Katasteramt geführt und bildet, zusammen mit dem Grundbuch, die rechtliche Grundlage für Grundstücksverkehr in Deutschland.

Inhalte einer Flurkarte

Grundstücksgrenzen und Flurstücksnummern
Lage von Gebäuden und Nutzungsarten
Straßen, Wege, Gewässer und Nachbargrundstücke
Maßstab: Meist 1:500 bis 1:5.000

Bedeutung für Eigentümer und Käufer

Rechtssicherheit über Lage und Größe eines Grundstücks.
Wichtige Grundlage für Bauanträge und Vermessungen.
Ermöglicht Käufern die genaue Beurteilung von Zuschnitt und Grenzen.

Die Flurkarte ist ein zentrales Hilfsmittel für Immobilienbewertung, Grundstückskauf und Bauplanung.

Quellen

1. BMWSB – Liegenschaftskataster https://www.bmwsb.bund.de/DE/themen/bauen/liegenschaftskataster/liegenschaftskataster-node.html
2. Vermessungsverwaltung NRW – Flurkarte https://www.vermessungsverwaltung.nrw.de/produkte/liegenschaftskataster/flurkarte.html

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