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Ferienwohnung

Eine Ferienwohnung ist eine möblierte Wohnung, die zeitweise an Urlauber vermietet wird. Sie dient ausschließlich dem vorübergehenden Aufenthalt und nicht der dauerhaften Nutzung.

Merkmale

Voll möbliert, Selbstversorgung möglich.
Befristete Vermietung auf Tages‑ oder Wochenbasis.
Häufig in touristischen Regionen oder Städten.
Zweckentfremdungsgenehmigung kann notwendig sein.

Bedeutung

Vorteile: Hohe Renditechancen, Eigennutzung möglich.
Nachteile: Saisonale Auslastung, Verwaltungsaufwand, rechtliche Regelungen.
Steuern: Einnahmen gelten als Einkünfte aus Vermietung.

Ferienwohnungen verbinden touristische Nutzung mit Immobilieninvestment.

Quellen

1. Verbraucherzentrale – Ferienwohnung vermieten https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/reise-freizeit/ferienwohnung-und-ferienhaus/ferienwohnung-vermieten-rechte-und-pflichten-11252
2. DEHOGA – Ferienwohnungen und Zweckentfremdung https://www.dehoga-bundesverband.de/themen/ferienwohnungen/

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