Due Diligence

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Due Diligence

Die Due Diligence („gebotene Sorgfalt“) ist eine umfassende Prüfung einer Immobilie oder eines Unternehmens vor einem Kauf. Ziel ist es, Chancen und Risiken realistisch zu bewerten.

Arten der Due Diligence im Immobilienbereich

  • Rechtlich: Prüfung von Grundbuch, Baulasten, Verträgen.
  • Technisch: Zustand, Sanierungsbedarf, Energieeffizienz.
  • Finanziell: Kaufpreis, Rendite, Finanzierung, Steuern.
  • Umweltbezogen: Altlasten und Risiken.

Bedeutung

  • Risikominimierung und Verhandlungsvorteile.
  • Transparenz für fundierte Investitionsentscheidungen.

Die Due Diligence ist ein unverzichtbarer Schritt bei größeren oder gewerblichen Immobilieninvestitionen.

Quellen
  • 1. PwC Deutschland – Due Diligence https://www.pwc.de/de/deals/due-diligence.html
  • 2. Haufe – Due Diligence im Immobilienbereich https://www.haufe.de/immobilien/immobilienbewertung/due-diligence-immobilien

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