D

Darlehen

Ein Darlehen ist ein Vertrag, bei dem der Darlehensgeber (z. B. eine Bank) dem Darlehensnehmer einen Geldbetrag für eine bestimmte Zeit überlässt. Der Darlehensnehmer zahlt Zinsen und verpflichtet sich zur Rückzahlung (§ 488 BGB).

Arten im Immobilienbereich

Annuitätendarlehen: Gleichbleibende Monatsrate aus Zins und Tilgung.
Volltilgerdarlehen: Komplette Rückzahlung innerhalb der Zinsbindung.
Forward‑Darlehen: Sichert zukünftige Konditionen.
KfW‑Darlehen: Staatlich geförderte Finanzierung.

Bedeutung

Grundlage jeder Immobilienfinanzierung.
Vertragsgestaltung (Zins, Tilgung, Laufzeit) bestimmt Kosten.
Bonität beeinflusst Zinssatz und Bewilligung.

Quellen

1. Gesetze im Internet – § 488 BGB https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__488.html
2. Finanztip – Darlehensarten https://www.finanztip.de/darlehen/

Zum Immo-Wiki

Zur Orientierung im Immobilien-Dschungel haben wir für Sie ein digitales Immobilien-Wiki erstellt. Es enthält aktuelle Marktanalysen und praktische Tipps, die Ihnen helfen, den Überblick zu behalten. Alles ist verständlich, aktuell und auf Ihre Fragen zugeschnitten.

Alle Inhalte im Bereich Wissen & Ratgeber werden regelmäßig aktualisiert und an neue gesetzliche, wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklungen angepasst, so dass Sie stets auf dem Laufenden bleiben. Dennoch, die Inhalte auf dieser Website dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Recherche und regelmäßiger Aktualisierungen übernimmt Paul & Oskar GmbH keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Eine individuelle Beratung können die Inhalte nicht ersetzen.