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Courtage

Die Courtage ist die Vergütung, die ein Immobilienmakler für seine Vermittlungsleistung erhält. Sie wird auch als Maklerprovision bezeichnet und fällt an, wenn es durch die Tätigkeit des Maklers zu einem rechtsgültigen Kauf- oder Mietvertrag kommt.

Höhe der Courtage

Immobilienkauf: Zwischen 3,57 % und 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), abhängig von Bundesland und Vereinbarung.
Mietwohnungen: Hier gilt das Bestellerprinzip – der Auftraggeber, meist der Vermieter, trägt die Provision (§ 2 WoVermG).

Bedeutung für Käufer und Verkäufer

Verkäufer profitieren von professioneller Vermarktung, Marktkenntnis und Vertragsabwicklung.
Käufer/Mieter profitieren von geprüften Objekten, Besichtigungen und rechtlicher Absicherung.

Die Courtage ist somit ein zentrales Entgelt im Immobilienmarkt und sollte im Maklervertrag stets transparent geregelt sein.

Quellen

1. Verbraucherzentrale – Maklerprovision (Courtage) erklärt https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/bauen-wohnen/immobilienkauf/maklerprovision-12229
2. Immobilienscout24 – Übersicht zur Maklercourtage https://www.immobilienscout24.de/wissen/immobilienverkauf/maklercourtage

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