B

Bebauungsplan

Ein Bebauungsplan (B-Plan) legt fest, wie Grundstücke in einem Gebiet genutzt und bebaut werden dürfen. Er ist für Bauherren verbindlich.

Inhalte

Art der Nutzung (Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet).
Maß der baulichen Nutzung (GFZ, GRZ, Bauhöhe).
Bauweise und Gestaltungsvorgaben.

Bedeutung

Schafft Rechtssicherheit bei Bauvorhaben.
Beeinflusst Wert und Nutzung von Grundstücken.

Quellen

1. BMWSB – Bebauungsplan erklärt https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/bebauungsplan.html
2. BauGB §§8–10 https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__8.html

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