A

Alleineigentum

Als Alleineigentum bezeichnet man die rechtliche Situation, in der eine Immobilie vollständig einer einzigen Person gehört. Der Eigentümer hat damit das alleinige Verfügungsrecht und kann über das Grundstück oder die Wohnung nach eigenem Ermessen verfügen – beispielsweise verkaufen, vermieten oder belasten.

Merkmale des Alleineigentums

Einziger Eigentümer: Nur eine Person ist im Grundbuch eingetragen.
Uneingeschränkte Verfügungsmacht: Keine Zustimmung von Miteigentümern erforderlich.
Haftung: Der Eigentümer trägt allein alle Rechte und Pflichten, etwa Instandhaltung, Grundsteuer oder Darlehensverbindlichkeiten.

Abgrenzung

Im Gegensatz zum Miteigentum oder Wohnungseigentum gibt es beim Alleineigentum keine weiteren Beteiligten. Es ist die einfachste Form des Eigentumsrechts im Immobilienbereich.

Quellen

1. Justiz NRW – Eigentumsarten im Immobilienrecht https://www.justiz.nrw.de/BS/immobilienrecht/eigentumsarten/index.php
2. Haufe Immobilien – Eigentum und Eigentumsarten https://www.haufe.de/immobilien/lexikon/alleineigentum

Zum Immo-Wiki

Zur Orientierung im Immobilien-Dschungel haben wir für Sie ein digitales Immobilien-Wiki erstellt. Es enthält aktuelle Marktanalysen und praktische Tipps, die Ihnen helfen, den Überblick zu behalten. Alles ist verständlich, aktuell und auf Ihre Fragen zugeschnitten.

Alle Inhalte im Bereich Wissen & Ratgeber werden regelmäßig aktualisiert und an neue gesetzliche, wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklungen angepasst, so dass Sie stets auf dem Laufenden bleiben. Dennoch, die Inhalte auf dieser Website dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Recherche und regelmäßiger Aktualisierungen übernimmt Paul & Oskar GmbH keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Eine individuelle Beratung können die Inhalte nicht ersetzen.